В заседании комиссии по делу в отношении ТУ Росимущества объявлен перерыв
29.01.2018 года в заседании комиссии по делу, возбужденному в отношении ТУ Росимущества по Нижегородской области по признакам нарушения части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции, объявлен перерыв до 05.02.2018 года 16.00.
Признаки отступления от норм закона усматриваются в неправомерном допуске ООО «НижСтройКом» к участию в проведении публичных торгов по продаже арестованного недвижимого имущества.
Ранее Нижегородское УФАС России проанализировало документы, представленные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области на предмет соблюдения требований антимонопольного законодательства.
По результатам анализа выявлено следующее.
19.08.2016 года Управлением Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области в адрес ТУ Росимущества направлены документы (постановление судебного пристава-исполнителя Кстовского МРО УФССП России по Нижегородской области) на реализацию арестованного недвижимого имущества, принадлежащего на праве аренды ЗАО «ДСК-НН. Речь идет о земельном участке (земли населенных пунктов, под малоэтажное жилищное строительство, объекты соцкультбыта и торговли), расположенном в п.Новинки Богородского района Нижегородской области. Общая площадь участка составляет 527395 кв.м. Кадастровый номер 52:24:0040001:105.
24.08.2016 ТУ Росимуществом принято решение о самостоятельной реализации вышеуказанного имущества.
25.08.2016 на официальном сайте torgi.gov.ru ТУ Росимуществом опубликовано извещение о проведении публичных торгов по продаже арестованного недвижимого имущества – вышеописанного земельного участка.
К торгам допущены следующие участники:
- ООО «НижСтройКом»;
- ООО «Старт-Строй».
В соответствие с извещением, одним из обязательных требований для каждого участника торгов стало внесение задатка в счет обеспечения исполнения обязательств, по оплате продаваемого на торгах имущества. Размер задатка составил 33 855 000 рублей.
Доказательством внесения задатка организатору торгов участниками предоставлено:
- ООО «НижСтройКом» платежное поручение №1251 от 29.09.2016 на сумму 33 855 000 рублей;
- ООО Старт-Строй» платежное поручение № 14 от 28.09.2016 на сумму 33 855 000 рублей.
Согласно протоколу № РП-18 от 04.10.2016г. заседания комиссии о рассмотрении предложений участников публичных торгов по продаже арестованного недвижимого имущества поступило две заявки следующих претендентов:
- ООО «НижСтройКом», с предложенной суммой в размере 67 708 685 рублей;
- ООО Старт-Строй», с предложенной суммой в размере 68 000 000 рублей.
Согласно протоколу № Р-18 от 04.10.2016г. заседания комиссии победителем признано ООО «Старт-Строй».
14.10.2016 г. между ТУ Росимущество и ООО «Старт-Строй» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №70/08 по передаче в собственность - право аренды данного земельного участка.
Однако из имеющихся в Нижегородском УФАС России материалов установлено, что на лицевой счет ТУ Росимущества с сентября по ноябрь 2016 года поступил платеж только от ООО «Старт-Строй». От ООО «НижСтройКом» платеж не поступал.
Следовательно, ООО «НижСтройКом» к участию в проведении публичных торгов по продаже арестованного недвижимого имущества допущен неправомерно.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции при проведении торгов, запроса котировок цен на товары (далее - запрос котировок), запроса предложений запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции.
Таким образом, в действиях ТУ Росимущества содержатся признаки нарушения части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции.
В связи с этим, Нижегородское УФАС России возбудило дело №81-ФАС52-10/18 в отношении ТУ Росимущества по признакам нарушения части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции.