Лучшим признан архитектурный проект, а не жилой комплекс
Управление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области признало рекламу ЗАО «Фонд региональных инвестиционно - строительных проектов» ненадлежащей
24.02.2010г. в адрес Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области поступило обращение куратора 8-го Рейтинга архитектуры Нижнего Новгорода Игнатушко М.В. по поводу рекламы «Жилого комплекса «МАКСИМА», распространенной в сети Интернет на следующих сайтах: http://news.newnn.ru/news/22226, http://www.vgoroden.ru/?id=94198&zmb=1 , http://www.domostroynn.ru/?id=27017.
По информации заявителя, реклама содержит не соответствующие действительности сведения в части следующих фактов:
1. Рейтинг архитектуры не является конкурсом недвижимости;
2. ЗАО «Фонд региональных инвестиционно - строительных проектов» (ЗАО «ФРИСП») совместно с ЗАО «Мегаполис Девелопмент» не представлял на конкурс ЖК «МАКСИМА»;
3. ЖК «МАКСИМА» не занял второго места в конкурсе, а «Лобачевский PLAZA» - первого места;
4. ЖК «МАКСИМА» не является лучшим жилым комплексом в городе по результатам Рейтинга архитектуры.
В ходе проверки 26.02.2010г. выявлено, что на указанных выше сайтах размещалось рекламное сообщение, содержащее информацию: «ЖК «МАКСИМА», представленный ЗАО «ФРИСП» совместно с ЗАО «Мегаполис Девелопмент», занял почетное второе место в рейтинге. Первое место получил бизнес-центр – БЦ «Лобачевский Плаза», «ЖК «МАКСИМА» - лучший жилой комплекс Нижнего Новгорода…».
В соответствии с пунктами 1 и 9 части 3 статьи 5 Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» недостоверной признается реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения о преимуществах рекламируемого товара перед находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами, об официальном или общественном признании, о получении медалей, призов, дипломов или иных наград.
Рекламодателем рекламных сообщений является ЗАО «Фонд региональных инвестиционно - строительных проектов» (застройщик ЖК «МАКСИМА»).
В связи с этими обстоятельствами Нижегородским УФАС России 12 марта 2010 года возбуждено производство по делу в отношении ЗАО «Фонд региональных инвестиционно - строительных проектов» по признакам нарушения пунктов 1 и 9 части 3 статьи 5 Федерального закона «О рекламе».
31.05.2010 года комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области признала ненадлежащей рекламу ЗАО «Фонд региональных инвестиционно - строительных проектов», поскольку она противоречит требованиям пунктов 1 и 9 части 3 статьи 5 Федерального закона «О рекламе и выдала обществу предписание о прекращении распространения ненадлежащей рекламы. Комиссия Нижегородского УФАС России в своем решении указала, что рекламное сообщение, размещенное на сайтах Интернета, имеет отличия от текста, содержащегося в дипломе. В частности, в тексте диплома отсутствует информация о том, что жилой дом «МАКСИМА» занял почетное второе место в рейтинге, а также о том, что «ЖК «МАКСИМА» - лучший жилой комплекс Нижнего Новгорода, поскольку лучшей признана работа архитекторов, то есть архитектурный проект, а не возведенный жилой комплекс.
Материалы дела переданы уполномоченному должностному лицу Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области для возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении ЗАО «Фонд региональных инвестиционно - строительных проектов».